Moelv sykehjem: Et sykehjem for fremtiden

Ringsaker kommune ønsket at det nye sykehjemmet i Moelv skulle være et sykehus for fremtiden.  Kommunen vedtok tidlig at prosjektet skulle gjennomføres som en innovativ anskaffelse, og at de skulle bruke samspill som entrepriseform. Forarbeidet startet i 2018 gjennom etableringen av en tverrfaglig prosjektgruppe bestående av ledere og fagpersoner fra helse, bygg, plan og teknologi som startet med å samle inn og analysere behov og innspilll.

I 2019 inviterte kommunen til en åpen dialogkonferanse med markedet for å presentere planene og orientere seg om hva markedet kunne tilby. Deretter gjennomførte de over førti én-til-én møter med leverandører, interesseorganisasjoner, brukerorganisasjoner og politiske partier.

Sommeren 2020 ble Veidekke Bygg Innlandet valgt som samspillentreprenør, og forprosjektfasen startet høsten samme året. Bygget ble ferdigstilt i mai 2024.

Et sykehjem plassert i sentrum

Når Ringsaker kommune skulle velge plassering av bygget, hentet de inspirasjon fra Helsedirektoratet og Norske arkitekters landsforbunds satsning på aldersvennlig stedsutvikling. Den opprinnelige planen var å plassere sykehjemmet på den samme tomta som det gamle sykehjemmet, men utfordrende grunnforhold åpnet opp for alternative løsninger.

Til slutt vedtok Kommunestyret at sykehjemmet skulle bygges sentrumsnært i Moelv. Resultatet er et moderne og avansert sykehjem som har tiltrukket seg mye positiv oppmerksomhet fra innbyggere, politikere og byggebransjen.

Sykehjemmet, som rommer 60 plasser, er et av kommunens mest teknisk avanserte bygg, og omtales som Norges vakreste sykehjem innvendig. Uteareal er også godt planlagt og utført.

Det tre etasjers store bygget har formasjon som en stjerne med fire armer, et arkitektonisk grep som Bølgeblikk Arkitekter står bak. Byggformen skaper naturlig skjerming med små, kompakte sansehager ute, mens innsiden av bygget er nøye planlagt med tanke på beboernes behov, tekniske løsninger og enkel logistikk og forflytning for de ansatte.

– Stjerneformen var litt mer kostnadskrevende å bygge, men verdt det, konstaterer Petter Granum, bygg- og eiendomssjef i Ringsaker kommune.

Utearealet foran inngangen er designet for å invitere til møter mellom mennesker på tvers av alder og funksjonsnivå. Arkitekten har valgt utstrakt bruk av tre både utvendig og innvendig, myke farger og gjennomtenkt belysning for å skape en åpen og rolig atmosføre.

– Når du kommer inn, blir du oppmerksom på hvor stille, rolig og fint det er. Du merker ikke stresset som er inne på hver enkelt avdeling. Det er blitt en helt annen hverdag for de som jobber der, og de som bor der kan nyte hjemlig preg og moderne fasiliteter, forteller Sverre Rudjord, kommunalsjef helse og omsorg i Ringsaker kommune.

Ved å plassere avdelingene og beboernes rom ute i armene, effektiviseres logistikken og transportetappene til de ansatte blir kortere. I tillegg holdes arealene utenfor avdelingene frie for støy og stress, og det er enklere å kontrollere og begrense smitte mellom avdelingene.

– Dette er løsninger som fungerer bra for pasientene, og som skaper et roligere arbeidsmiljø. De fire fløyene er også rasjonelt i forhold til nattbemanning, da det gjør det enklere å holde oversikt med færre ressurser, påpeker Granum.

Ringsaker kommune og Veidekke Bygg valgte å legge inn mye av innsatsen i å finne energieffektive løsninger, og optimalisere det for byggets behov.

I forprosjektet ble det laget en miljørapport som beregnet byggets klimagassutslipp over en periode på 60 år, og prediksjonene var at bygget skulle ha 25 prosent lavere driftskostnader enn referansebygg. Hva er resultatet fra ett års prøvedrift?

Materialbruken er gjennomtenkt med utstrakt bruk av tre, lavkarbonbetong og resirkulert stål i bæresystemet.

– Det var mye fokus på å bruke riktige materialer på rett sted. Det ble også lagt inn ekstra innsats for å få riktig dimensjoner på materialene for å redusere materialbruken og svinn, forteller prosjektleder i Veidekke Bygg Innlandet Stian Kopstad.

Gjennom LUPs involvering fra behovsfasen frem til forprosjektfasen, fikk Ringsaker kommune bistand til å utarbeide en behovsbeskrivelse og gå i dialog med markedet. Markedsdialogen og de påfølgende en-til-en samtalene med entreprenører og underleverandører var viktig for å etablere interessen i markedet, og for å få innsikt i hvilke løsninger markedet hadde å tilby.

Involveringen av byggets brukere i forarbeidet var helt essensielt for at de til slutt endte opp med gode og bærekraftige løsninger for fremtiden. For eksempel har involveringen av helsepersonell påvirket utformingen av pasientrommene, ved at de har løsninger som gjør stelleoppgavene mindre fysisk krevende.

– Vi hadde veldig gode erfaringer med å involvere driftspersonellet. Det resulterte i mange gode løsninger som vi aldri hadde fått ellers. Et eksempel er at pasientrommene har våtromsbelegg på veggene – det er sånne ting arkitekter ikke tenker på, forteller Rudjord.

Det er ikke uten grunn at sykehjemmet omtales som Norges mest moderne og avanserte sykehjem. For eksempel har alle pasientrommene mulighet for montering av takheis som gir tilgang til alle deler av rommet, inkludert badet. Badene er utformet etter Bano-konseptet, noe som legger til rette for at pasientene kan være mer selvstendige.

Det er også fiffige løsninger som menneskeorientert belysning (HCL-Human Centric Lighting) som simulerer den naturlige dagslyskurven, og legger forholdene til rette for en god døgnrytme.

Tidlig i forprosjektet ble det også planlagt for bruk av ulik typer omsorgsteknologi som sensorer, kamera og automatisk dørlås, i tillegg full WiFi-dekning i alle rom – noe som ikke er en selvfølge i mange av dagens sykehjem.

Ringsaker kommune besluttet tidlig at de ønsket å kjøre prosjektet som en samspillentreprise fordi det var en samarbeidsform kommunen hadde gode erfaringer med. Arkitekter, konsulenter, teknisk utførende og entreprenør fikk være med fra tidlig fase, noe som skapte et felles målbilde og forståelse for løsningene som ble valgt i løpet av prosjektet.

– Som entreprenører opplever vi at det er vanskelig å få med alle grensesnitt og spisskompetansen inn i en totalentreprise. Det ligger et felles ansvar i samspillsentreprise, og det legger til rette for å få inn kompetanse fra alle fagområder tidlig i prosjektet, forteller Kopstad.

Både Ringsaker kommune og Veidekke Bygg Innlandet er fornøyd med valget av samspillsentreprise. Prosjektet landet godt innenfor tids- og kostnadsrammen, og Ringsaker kommune er fornøyd med valgene som ble gjort rundt klima- og miljøløsninger.

– Vi var innom mange løsninger med leverandørene, og vurderte de opp mot hverandre. De valgene som er gjort er godt dokumentert og veloverveide. Selv om vi til slutt endte vi med å gå for ganske tradisjonelle miljøløsninger, avslutter Granum.