Smarte vegger i stål og tre

Statsbygg ønsket å undersøke mulighetene for å utvikle et byggesystem for innvendige ikke-bærende skillevegger som kunne erstatte tradisjonelle plassbygde løsninger i Regjeringskvartalet.

Målet var å redusere byggetiden, støy og støv på byggeplassen. Et nytt veggsystem skulle ivareta samme funksjoner som en tradisjonell innervegg, samtidig som veggene skulle være i bærekraftige materialer. Statsbygg ønsket at veggsystemet skulle utvikles med tanke på gjenbruk og sirkulær produksjon, montasje og drift.

Med støtte fra Innovasjon Norge inngikk Statsbygg et innovasjonspartnerskap med et konsortium bestående av Inventas, Vyrk og Spilka i 2022. I løpet av utviklingstiden på to år ble det utviklet ett veggkonsept som kommersialiseres i to forskjellige produktserier.

Konsortiet på tre har utviklet modulære og gjenbrukbare smartvegger som er enkle å sette opp og demontere. Smartveggene gjør det mulig å effektivt endre på kontorlandskap ved å flytte på vegger og endre på veggenes oppbygging, og samtidig møte strenge brann- og lydkrav.

Smartveggene har opplegg for tekniske installasjoner, glassvegger og dører, noe som skiller de fra andre produsenter av sirkulære skillevegger.

– Nedstenging av kontorlandskap, vasking og rengjøring er en stor kostnad. Det samme gjelder sparkling og maling. Med vår løsning kan ferdige plater fraktes rett til monteringsstedet og settes opp i løpet av noen timer, forteller Steinar Lyseng, daglig leder i Vyrk.

Den enkle demonteringen av smartveggene skal bidra til å redusere barrierene for gjenbruk, fordi man unngår lang nedetid og reduserer ressursbruken under byggeperioden. Prinsippet om gjenbrukbarhet gjelder for veggene i sin helhet, men også enkeltkomponentene som kan gjenbrukes hver for seg.

– Den store gevinsten er det du oppnår på bærekraft. Med den praksisen som er i dag, hvor vegger rives, kjøres til avfall og det bygges nytt, så gir det mye utslipp og avfall. Hvis du kan gjenbruke 95 prosent av veggen, så gir det et betydelig mindre klimafotavtrykk, sier Terje Bøe, administrerende direktør i Spilka.

Smartveggene kommer i to produktserier, hvor den ene er bygd opp av moduler i xCarb stål, og den andre er bygd opp av moduler i tre og xCarb stål. xCarb stål har et lavere CO2-avtrykk enn konvensjonelt stål.

Konseptet i de to produktseriene er helt likt, så den eneste forskjellen mellom produktene er materialbruken, noe som gir litt forskjellige egenskaper i forhold til bærekraft og levetid (se gevinstboksene under).

Veggene er utviklet med tanke på funksjonalitet og fleksibilitet. De er funksjonelle i form av at de møter alle krav til teknisk utforming, lyd, isolasjon og brannsikkerhet. Fleksibiliteten får man gjennom at veggene kan tilpasses alle typer rom, og at de kan brukes i kombinasjon med standard stenderverksvegger.

På grunn av skråstilte vertikalstendere kan man vri ut elementer som er midt på veggen uten å ta ned stammen. Dermed kan man enkelt endre på veggens egenskaper og oppbygging, som for eksempel å legge inn eller endre på tekniske installasjoner som strømforsyning, stikkontakter, dørautomatikk og liknende – eller sette inn en dør.

I stort sett alle næringsbygg vil det være behov for endringer i kontorlandskapet. Nye leietakere vil som regel ønske å endre på kontorlandskapet. Allerede ved andre gangs bruk vil smartveggene gi kostnadsbesparelser og redusert miljøavtrykk.

– Levetiden for en standard plassbygd vegg er i gjennomsnitt 8-15 år i bygg med regelmessig ombygging. Ved riving av disse veggene er det lav eller ingen grad av gjenbruk. Levetiden for smartveggene er beregnet til 65 år med opptil 8 ganger gjenbruk. Hvis man tar hele levetiden i betraktning, vil kostnadene være omtrent fem ganger mindre, og utslippene syv ganger mindre sett i forhold til plassbygde vegger, forteller Ove Pryde Pettersen, daglig leder i Inventas.

Smartveggene har gjennomgått to større runder med prototypetesting, i tillegg til mindre tester av enkeltkomponenter. Veggene er testet med tanke på fleksibilitet, ombygging, montering av teknikk og tekniske gjennomføringer og lydegenskaper.

Per dags dato (mars 2024) gjenstår det for Statsbygg å evaluere og godkjenne siste faseleveranse i henhold til de kriterier som er spesifisert i avtalen før de vurderer kjøpsopsjonen som ligger i innovasjonspartnerskapet.