5. generasjons svømmeanlegg
Færder og Tønsberg kommune har inngått et interkommunalt samarbeid om et felles nytt "Generasjon 5"- svømmeanlegg, og har en intensjon om å realisere anlegget så det åpnes senest første halvår 2024. Ambisjonene for et "Generasjon 5"-svømmeanlegg utfordrer markedet til å tenke nytt - spesielt i forhold til konverteringsevne fra idrettsarrangement til publikumstilgang og "grønne løsninger".
Aktører
Ansvarlig pådriver
Prosess
Behovskartlegging
Ønsket innhold i svømmeanlegget er basert på en grundig brukerinvolvering. Følgende hovedelementer er skissert i prosjektet:
- Konkurransebasseng 25x21m med mulig 50m innenfor vedtatt budsjett
- Familiebad med småbarnsbasseng, boblebad, sklier, basseng med bla. bølger og motstrøm
- Eget opplæringsbasseng hvis mulig innenfor kostnadsrammen
- Basseng med 10 m stup
- Velværeavdeling
- Varmtvannsbasseng/terapi med hev/senk bunn 12,5×8,5m
- Ulike installasjoner for hopp, stup, klatring mv.
- Sauna
- Utebad. Ønsket innhold i utebadet er et hovedbasseng 25×15,5m, et småbarnsbasseng sirkel på 30m², et boblebad sirkel på 10m², en kaldkulp 2x2m og et lite basseng 3x6m. Boblebadet, kaldkulpen og lite basseng skal være helårsbasseng.
- Div. garderober ca 700m²
- Vestibyle og kafe/kjøkken ca 250m²
- Sosiale rom og aktivitetsrom ca 350m²
- Apparatrom og spinningrom ca 350m²
- Motorikk og tørrtrening stup høyde 7m ca 250m²
- Totalt ca 2000m² vannflate. Totalt bruttoareal ca 9000m²
Dialog
Dialogkonferansen er et ledd i arbeidet med å skaffe seg mer kunnskap om løsninger for, og gjennomføringen av, byggeprosjektet for å oppnå det "Generasjon 5"-svømmeanlegget som Tønsberg og Færder kommune har behov for.
I dialogen med markedet var det ønskelig å innhente mer kunnskap utfra målsettingene med fokus å disse områdene:
- Hvilke gjennomføringsmodell og entrepriseform vil være hensiktsmessig for dette prosjektet?
- Fremtidsrettede tekniske løsninger for alle tekniske anlegg i bygget. Stikkord: optimalt inneklima, lave driftskostnader, energieffektivitet, konverteringsevne
- Reduksjon av klimagassutslipp for materialer.
- Miljøvennlig avfallshåndtering i bygge- og driftsfasen.
- Fossilfri byggeplass/utslippsfri byggeplass
Overvekten av anbefalingene fra dialogen var at samspill var mest egnet som gjennomføringsform for et nytt svømmeanlegg. Prosjektgruppen fremmer derfor nå et forslag til politikerne med å engasjere rådgivere, arkitekt og entreprenør for fase 0 (overordnet romprogram/enkel ark skisse og kostnadsvurdering).
Etter avsluttet fase 0, hvis politikerne syns innhold og kostnad er ok, så går prosjektet videre til fase 1 ( forprosjekt, kalkulasjon og kontrakt for gjennomføring), og så til fase 2 ( detaljprosjekt, utførelse og overlevering). Prosjektet kan avsluttes etter fase 0 og fase 1 om ikke resultatet svarer ut forventningen til kostnadsramme og innhold.
Konkurranse
Prosjektet skal gjennomføres som en samspillsentreprise hvor byggherre, entreprenør, arkitekt og rådgivere deltar. Entreprisen vil deles opp i tre faser.