Verdensnyhet i Oslo: Banebrytende vindusoppgradering ved Nordseterhjemmet viser vei for bærekraftige bygg
Oslobygg KF har nylig gjennomført et unikt pilotprosjekt ved Nordseterhjemmet på Nordstrand i Oslo: alle vinduene ble oppgradert til passivhusstandard ved å gjenbruke eksisterende karmer, rammer og lister. Dette er første gang i verden det gjennomføres en slik omfattende vindusoppgradering i et formålsbygg i full drift.
Innovativ norsk løsning
Tradisjonelt innebærer oppgradering til passivhusstandard å rive ut gamle vinduer og installere nye. Utfordringen er at eldre vindusrammer vanligvis ikke har plass til de tykkere trelagsglassene som kreves. Løsningen, utviklet av Z-Clix i samarbeid med Hydro Extrusions og Sintef, muliggjør innsetting av 48 mm trelagsglass i eksisterende rammer ved hjelp av en spesialutviklet innfestning i resirkulert aluminium.
Minimale inngrep – maksimal effekt
En stor fordel med denne metoden er at arbeidet ble gjennomført uten større inngrep i driften. Ingen stillas ble satt opp, og beboerne på Nordseterhjemmet kunne bli i sine rom mens arbeidet pågikk. Hver vindusramme ble raskt byttet ut, og prosessen krevde kun et lite team med faste montører, noe som skapte trygghet blant beboerne.
Måloppnåelse og fornøyde brukere
Både Oslobygg og beboerne er svært fornøyde med resultatet. Serviceleder Mariann Ulvund ved Nordseterhjemmet forteller at de knapt merket at arbeidet foregikk. Prosjektleder Emir Kaniza innrømmer at han var skeptisk i starten, men at usikkerheten forsvant da prosjektet viste seg å være effektivt og brukervennlig.
Store energibesparelser
270 vinduer med et samlet areal på 460 m² ble oppgradert. U-verdien ble forbedret fra 2,2 til 0,8, noe som gir en årlig estimert besparelse på 58 000 kWt. Det tilsvarer ca. 87 000 kroner spart per år, eller rundt 2,6 millioner kroner over en periode på 30 år.
Redusert klimaavtrykk
Ved å bevare karmene og listverket unngikk man å generere 2,7 tonn treavfall og slapp å produsere nye komponenter. Dette reduserte utslipp fra både materialproduksjon og transport. I tillegg ble de gamle glassene gjenvunnet til produksjon av isolasjon.
Lang levetid og lavere kostnader
Prosjektet viser at gamle karmer av kjerneved har lang levetid, og med påmontert aluminiumskledning kan de vare i 30–50 år fremover. Samtidig ble kostnadene anslått til omtrent halvparten av hva komplett utskifting ville kostet.
Veien videre
Etter suksessen på Nordseterhjemmet ønsker Oslobygg å videreutvikle metoden, blant annet ved å inkludere gjenbruk av selve glassplatene sier , – sier rådgiver i Oslobygg Qing Tollefsen. Prosjektet demonstrerer hvordan innovasjon, klimahensyn og brukervennlighet kan gå hånd i hånd – og at gjenbruk kan være en reell, bærekraftig løsning i fremtidens byggeprosjekter.